À vendre dans le piémont cévenol, un mas rénové en position dominante de 203 m2 habitable environ sur 1700 m2 avec des terrasses exposées sud et une piscine hors-sol. Ce mas édifié au 19ème siècle avec une dépendance dans un domaine à l'abri des regards sur la commune de Saint-Jean-du-Pin, Alès est à 3 km et le parc national des Cévennes est à 5 km.

Le mas du 19ème siècle

Ce mas du 19ème siècle placé au calme vous offre un lieu préservé. Cette demeure élevée sur 3 niveaux de 203 m2 environ et une dépendance de 14 m2 environ sur 1700 m2 attenants à la propriété. Ce mas restauré et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 4 chambres, 3 salles de bains et un séjour de 25 m2, une salle à manger et cuisine équipée.
Une terrasse exposée sud avec une piscine hors-sol. Ce mas a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité.

Description.

Le piémont cévenol avec Saint-Jean-du-Pin se situe dans une position stratégique entre Alès, la capitale des Cévennes et le parc national des Cévennes. Alès, dont les origines remontent aux Gaulois et les fouilles ont permis de placer Alès comme un oppidum. Au 18ème siècle, éclate la révolte des Camisards suite à la révocation de l'édit de Nantes. Un fort de type Vauban est édifié sur la cime de la vieille ville. Le parc national des Cévennes qui s'étend sur 3730 km2 ce qui en fait le deuxième plus grand parc national de France. Les Cévennes sont inscrites au patrimoine mondial de l'U.N.E.S.C.O depuis 2011.

Rez-de-chaussée

Un lumineux salon de 25 m2, environ avec poutres au plafond et pierres apparentes. Un accès à la terrasse exposée sud. Un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Sur la gauche, un escalier distribuant les étages. Une cuisine équipée de 9 m2 ouvrant sur une salle à manger de 17 m2 environ avec carreau de ciment, poutres et cheminée. Une buanderie de 18 m2 environ. Un accès direct au jardin depuis la salle à manger.

Premier étage

Une pièce palière de 15 m2 environ avec des carreaux de ciment desservant sur la droite une spacieuse chambre de 18m2 environ avec sa salle de bains privative de 8 m2 environ.Sur l'aile gauche de ce mas, 2 chambres de 13 m2 et 16 m2 environ. Un escalier extérieur vous mènera à la terrasse du premier étage.

Deuxième étage

Une pièce palière de 15 m2 environ organise ce deuxième étage avec une chambre de 25m2 environ, une salle d'eau de 8 m2 environ. Un grenier de 20 m2 environ.

Dépendances

Une dépendance en pierres de 14 m2 environ au sol attenante au mas sur 2 niveaux . Des terrasses exposées sud. La piscine hors-sol ainsi que sa plage méritent des travaux. La position dominante de ce mas du 19ème siècle vous offre une merveilleuse vue. Le jardin avec des figuiers, des oliviers et un grand tilleul vous proposent un havre de paix.

Situation

À 1 km d'un village avec commerces de base, ce domaine vous offrira un havre de paix. Un accès autoroutier à 5 km, l'aéroport est à 47 km ainsi que la gare Tgv. Ce secteur des Cévennes riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrante des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.