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Château 17ème siècle avec piscine, dépendance et parc à Pézenas, Hérault

Lieu

Pézenas - Hérault

Statut

Vendu

État

Rénové

Surface habitable

655 m2

Terrain

2500 m2

Taxe foncière

3145 €

Assainissement

Tout à l'égout

Nombre de pièces

12

Nombre de chambre(s)

6

Nombre de salle(s) d'eau

5

Exposition

Ouest

Nombre d'étages

2

Référence :

353
Châteaux et Demeures du Patrimoine

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    Vendu, un château rénové du 17ème siècle inscrit aux Monument historique (ISMH). Ce château du 17ème siècle avec sa tour se dresse en position dominante adossée à un village aux allures médiévales dans un parc de 2500 m2 clos de mur avec piscine et garage à 15km de Pézenas.
     

    Description

    La région de Pézenas a une origine médiévale. Ce secteur est une étape du chemin de Compostelle. Dans le village, après avoir franchi la grille d'accueil, vous empruntez un chemin privé. Un accès depuis ce chemin vous mènera au garage de 90 m2 environ sur la droite. La cour d'accueil vous propose la demeure du 17ème siècle sur la gauche et l'espace piscine préservée en face.

    Le Château

    Au cœur du parc, ce château du 17ème siècle rénové de 655 m2 habitables surplombant le parc. Cet ancien château de défense fut édifié sur les ruines d'un château du 15ème siècle dont il reste quelques vestiges. Il est flanqué sur la façade sud d'une tour ronde, des fenêtres à meneaux. Ce château est inscrit aux monuments historiques (toitures, façades et escalier en pierre du 17ème siècle avec sa cage voûtée).
    Ce château du 17e siècle a été remanié au 18ème siècle tout en gardant un style médiéval pour ses façades. La restauration intérieure du château lui a apporté l'aisance des demeures du 18ème siècle. Plafond à la Française, fenêtres à Meneaux, toit à l'italienne. Un escalier principal avec voûtes à pendentif, salle de réception de 85 m2 avec plafond à la française en parfait état, salon avec sa cheminée monumentale, une salle de réception de 95 m2. 6 chambres et un bureau. Piscine à l'abri des regards.
     

    Le château niveau par niveau

    Sur la façade ouest, une porte à fronton brisé vous accueille. Un hall d'accueil de 14 m2. 2 pièces de réceptions de 20 m2 chacune. Une chambre de 25 m2 avec salle d'eau privative et accès à un escalier privatif pour vous mener aux étages. Un bûcher. Un grand escalier avec des voûtes à pendentif du début du 17ème siècle pour vous emmener aux pièces de réceptions du 1er étage
     

    Le premier niveau

    Le premier niveau vous accueille par une pièce palière de 10 m2. Une pièce de réception de 85 m2 avec plafond à la française et 3 grandes fenêtres à meneaux. Un accès depuis cette pièce de réception à la cour intérieure ornée d'un figuier centenaire. Un salon de 79 m2 avec cheminée monumentale et plafond à la française. 3 chambres avec salle d'eau, dont une des chambres à accès à une terrasse privative. Une cuisine équipée de 20 m2 ouvrant sur la cour intérieure.

    Le deuxième niveau

    Le grand escalier à volée droite vous mènera au deuxième et dernier étage. Une salle de réception de 95 m2 aménagée en salle de détente avec accès à la tour. Un salon de 43 m2 aménagé en salle de télévision avec une annexe de 20 m2. 2 chambres. Une salle d'eau et un bureau.

     

    Piscine et garage

    Une piscine  (6 x12) a été crée à l'abri des regards. Un garage de 25 m2.
    Toitures et façades sont rénovées ainsi que l'ensemble du château. Le chauffage du château est alimenté par une pompe à chaleur. 

    Le Parc

    Le parc de 2500 m2 d'un seul tenant vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain.

     

    Situation 

    L'accès autoroutier est à 10 km, l'aéroport international à 43 km et la gare est à 10 km. Les commerces sont à proximité. Ce château est à 30 minutes de la mer (Sète). Aux portes du Canal du Midi, riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.

    Monument historique

    Restauré

    Charme et caractère

    EnceinteBoiserieEscalier en pierrePierre apparenteCour intérieureTourHuisserie à l'anciennePlafond à la françaiseParquet boisCheminée en pierreSol avec barTerrasse en pierre

    Toiture

    Refaite

    Ressource en eau

    Eau de ville

    Type de chauffage

    Pompe à chaleurClimatisation réversible

    Type d'eau chaude

    Électrique

    Internet

    Adsl

    Équipements

    Cuisine équipéeDressingJardin d'hiverComble aménagée

    Fermetures et stores

    Huisserie BoisFenêtre à meneauVolet bois intérieurPortail motorisé

    Piscine

    Au ChloreSécuriséeAlarme piscine

    Équipements de Loisirs

    Pool-houseSalle de jeux

    Équipements Extérieurs

    Garage DoubleParkingDépendance

    Équipement Professionnel

    Salle de réception

    Autres

    Proximité commercesMitoyen

    DPE - Consommation énergétique

    D

    DPE - Émission de GES

    B

    Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Barème.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Les informations ci-dessus sont citées grâce à notre visite sur place et des informations reçues de la part du propriétaire actuel.
    Elles ne sauraient être une stricte exactitude soit pour les mesures ni pour l'époque de construction. A ce titre, notre responsabilité ne saurait être engagée.